
Casa en Venta Sector Cotocollao en Conjunto 4 Habitaciones 236 m² $83.000
Menos por m²$352/m²$180/m² menos que esta (33.9%)
a 1.53 km
Casa ubicada en el sector norte de la ciudad de Quito, sector San Eduardo (Ponceano)
Precio: USD 125.000,00 (Negociables)
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $125.000mediana de comparables $132.037
Ver análisis completoMediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$532/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $658 por m². Este anuncio pide $532, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 120 de los 121 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$352/m²$180/m² menos que esta (33.9%)
a 1.53 km

$500/m²$32/m² menos que esta (6%)
a 1.85 km

$588/m²$56/m² más que esta (10.5%)
a 0.67 km

$658/m²$127/m² más que esta (23.8%)
a 0.77 km

$1.250/m²$718/m² más que esta (135%)
a 1.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.