En Venta Casa con 2 Departamentos, Parroquia Ponceano, Sector Norte, Ponceano
Menos por m²$407/m²$67/m² menos que esta (14.2%)
a 0.95 km
270 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 236 m²
Sabanilla y Galo Plaza Lasso, Real Audiencia, Quito, Pichincha
Precio
$112.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
236 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta en el sector de Real Audiencia, distribuida en 3 niveles construidos. La propiedad cuenta con 120 m² habitables + 30 m² de patio + 20 m² de terraza + 2 bodegas + 2 parqueaderos paralelos cubiertos. - 3 dormitorios en total, incluyendo el dormitorio principal con baño y walk in closet. Los dormitorios secundarios comparten un baño completo. - sala de estar - medio baño - Sala comedor y cocina en un solo ambiente con barra de desayunador - cuarto de planchado. En el exterior, el inmueble cuenta con patio, 2 balcones, cuarto de máquinas, 2 bodegas y parqueadero para 2 vehículos. El conjunto residencial ofrece sala comunal, área de eventos, área de BBQ, parqueadero para visitas, cerramiento y seguridad con cerca eléctrica. Esta zona residencial destaca por su conectividad con vías principales, transporte público, supermercados y colegios. Agenda tu visita hoy!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $112.000mediana de comparables $148.399
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $112.000mediana de comparables $148.399
Ver análisis completo- Se pide
- $112.000
- A la mediana de comparables
- $148.399
- Diferencia
- $36.399 menos24.5% menos por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$475/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $504 y $738 por m². Este anuncio pide $475, por debajo de esa franja.
$407/m²$1.225/m²
- esta · $475/m²
- mediana · $629/m²
- franja habitual · $504–$738/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 106 de los 107 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Sabanilla y Galo Plaza Lasso, Real Audiencia, Quito, Pichincha
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