
Casa de Venta 4 Dorm. en Urb. Laguna Club, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Espectacular casa de venta, junto al lago, en Urb. Laguna Club Terreno 1.142,86 m2 Construcción 580,09 m2 CARACTERÍSTICAS: Recibidor, sala, comedor Cocina cerrada muy amplia, con espacio para comedor de diario con vista al patio 3 dormitorios cada uno con su baño, oficina amplia que puede ser otro dormitorio El dormitorio máster con doble walking clóset y terraza con vista al patio Sala de estar Area de servicio: dormitorio de empleadas con su baño completo Lavandería Bodegas Patio amplio con jacuzzi junto al lago Sala de estar con bar junto al lago Gimnasio, sauna, baño completo Con central de aire en los ambientes sociales Gran área para estacionamientos de carros con puertas a control remoto
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $800.000mediana de comparables $1.022.448
Ver análisis completoMediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $765 y $1.064 por m². Este anuncio pide $700, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$597/m²$103/m² menos que esta (14.8%)
a 1.04 km

$738/m²$38/m² más que esta (5.4%)
a 0.28 km

$809/m²$109/m² más que esta (15.6%)
a 1.47 km

$1.027/m²$327/m² más que esta (46.8%)
a 1.15 km

$2.000/m²$1.300/m² más que esta (185.8%)
a 0.17 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.