
Vendo Casa de 4 Dorm. en Guayacanes, $120.000, Guayas
Guayaquil, Guayas
200 m de distancia
TRAVERSO & LINDAO, vende casa de una planta de hormigón armado, cubierta con planchas de fibrocemento y con piso de cerámica. Es una casa medianera que da a una calle peatonal, a unos 40 m. del área de parqueo del sector. Muy cerca de la Av. Narcisa de Jesús. Tiene una amplia sala comedor, 1 baño de visitas completo, cocina abierta dotada de un mesón de granito que puede servir de desayunador; cuenta con 3 dormitorios: 2 dormitorios grandes, con closets de pared y c/u con baño completo, y un dormitorio pequeño para un hijo menor o para estudio. Cuenta con lavandería y un patio para usos múltiples. Dimensiones del terreno: 7.60 m. de frente x 14.40 m. de fondo = 109.44 m2 Area de construcción: 103.80 m2 Tiempo de construcción: 36 años Precio: $ 64.000,00 negociable
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Análisis de mercado
Se pide $64.000mediana de comparables $75.694
Ver análisis completoMediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$587/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $542 y $901 por m². Este anuncio pide $587, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$405/m²$182/m² menos que esta (31.1%)
a 1.25 km

$579/m²$8/m² menos que esta (1.4%)
a 1.29 km

$694/m²$107/m² más que esta (18.3%)
a 1.89 km

$818/m²$231/m² más que esta (39.4%)
a 1.38 km

$2.013/m²$1.426/m² más que esta (242.9%)
a 1.05 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.