Departamento en Venta 79 m², Quito Norte, Carcelén, Hospital San Francisco
Menos por m²$417/m²$144/m² menos que esta (25.7%)
a 1.43 km
96 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 123 m²
Avenida Jaime Roldós Aguilera & Séptima Transversal, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$69.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
123 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo departamento 2 dormitorios de 123M2 Sector Carcelén, en piso 1, Norte de Quito, cerca de instituciones educativas, transporte público. Edificio terraza comunal, salón comunal. DESCRIPCION: Área de construcción: 73m2 1 dormitorios con baño compartido y clostes, 1 dormitorio master con baño competo y closets 1 baño social Sala Comedor Cocina tipo americana Área de lavandería parqueadero Bodega Patio Alícuota Parqueadero de Visitas
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.000mediana de comparables $74.918
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.000mediana de comparables $74.918
Ver análisis completo- Se pide
- $69.000
- A la mediana de comparables
- $74.918
- Diferencia
- $5.918 menos7.9% menos por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$561/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $527 y $727 por m². Este anuncio pide $561, dentro de esa franja.
$417/m²$1.272/m²
- esta · $561/m²
- mediana · $609/m²
- franja habitual · $527–$727/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento, 2 Dorm., Ubicado en Carcelén Sector 29 de Abril
Menos por m²$553/m²$8/m² menos que esta (1.4%)
a 0.88 km
94 m²22
Carcelén - Cerca Al Terminal Terrestre, Cómodo Departamento de 114.m² en Pb
Más por m²$658/m²$97/m² más que esta (17.3%)
a 1.37 km
114 m²33
Venta Departamento Nuevo en Carcelén Sector Mastodontes
Más por m²$739/m²$178/m² más que esta (31.8%)
a 1.37 km
142 m²33
Departamento con 3 Habitaciones en Venta - Ponceano Alto
Más por m²$1.272/m²$711/m² más que esta (126.7%)
a 1.93 km
114 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Jaime Roldós Aguilera & Séptima Transversal, Carcelén, Quito, Pichincha
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