
Casa de 587 m² con 3 Dorm. en Venta en Cumbayá
Más por m²$424/m²$61/m² más que esta (16.8%)
a 0 km
Casa en venta ubicada dentro de urbanización privada en Cumbayá. La propiedad cuenta con 464 m² de superficie construida distribuidos en 2 niveles, donde se disponen sala y comedor independientes, cocina equipada con extractor de olores, estudio, sala de estar, sala de lectura, cuarto de música y cine, 5 dormitorios con clóset, siendo el dormitorio principal con walk in closet y baño, más 4 baños completos y 2 medios baños. El área de servicio incluye lavandería, cuarto de planchado y cuarto de máquinas.
En el exterior, la propiedad de 1184 m² de superficie total ofrece un amplio jardín, patio con área de BBQ, bodega y espacio para 3 estacionamientos. Dispone de acabados de lujo, chimenea, hidromasaje, cisterna y calefón. La seguridad incluye guardianía privada, caseta de guardia, cerca eléctrica y sistema de alarma. El sector es residencial exclusivo, rodeado de áreas verdes, parques, escuelas y centros comerciales de primer nivel con accesos asfaltados rápidos.
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Análisis de mercado
Se pide $430.000mediana de comparables $777.000
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Miravalle 2. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$363/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $558 y $851 por m². Este anuncio pide $363, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$424/m²$61/m² más que esta (16.8%)
a 0 km

$590/m²$227/m² más que esta (62.5%)
a 0 km

$722/m²$359/m² más que esta (98.9%)
a 0 km

$1.313/m²$949/m² más que esta (261.4%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Miravalle 2; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.