
Vendo de Oportunidad Departamento Remodelado! Divino Niño - El Troje. Caupicho
Menos por m²$350/m²$234/m² menos que esta (40%)
a 0.98 km
DEPARTAMENTO EN VENTA EN EL SUR DE QUITO – BELLAVISTA SUR, TURUBAMBA | $28.600
¡TU DEPARTAMENTO PROPIO POR SOLO $28.600!
Sector Divino Niño – Bellavista Sur, Turubamba, Quito Sur.
PRECIO DE VENTA: $28.600
¿Buscas un departamento en venta en el sur de Quito, con 2 dormitorios, buen precio y listo para habitar?
Conoce esta oportunidad inmobiliaria en Bellavista Sur, sector Divino Niño. Un departamento funcional, bien distribuido y en buenas condiciones, ideal para vivienda propia o inversión inmobiliaria.
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
48,75 m² de construcción cubierta
Ubicado en el 2.º piso
2 dormitorios
Sala y comedor
Cocina funcional
Conexiones para área de lavado
1 baño completo
Área de lavandería, lavado y secado en terraza
Propiedad lista para habitar
Importante: No dispone de parqueadero.
UBICACIÓN – SUR DE QUITO
Departamento ubicado en Bellavista Sur, sector Divino Niño, parroquia Turubamba, al sur de Quito.
Una alternativa para quienes buscan comprar un departamento económico en Quito Sur, especialmente en el sector de Turubamba y sus alrededores.
¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA PROPIEDAD?
Precio de venta de $28.600.
Distribución práctica con 2 dormitorios.
48,75 m² de construcción cubierta.
Lista para habitar, sin necesidad de realizar una remodelación integral.
Alternativa para vivienda propia o inversión destinada al arrendamiento.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $28.600mediana de comparables $29.792
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$584/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $530 y $696 por m². Este anuncio pide $584, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$350/m²$234/m² menos que esta (40%)
a 0.98 km

$528/m²$56/m² menos que esta (9.6%)
a 0.45 km

$604/m²$20/m² más que esta (3.4%)
a 0.41 km

$706/m²$123/m² más que esta (21%)
a 0 km

$811/m²$228/m² más que esta (39%)
a 0.76 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.