
Alquiler de Terreno Empresarial/ Industrial en El Norte de Guayaquil, Guayas
Similar por m²$1/m²igual que esta por m²
a 1.73 km
20.000 m²superficie
AREA TERRENO: 20.000 M2
NORTE: MTRS
SUR: MTRS
ESTE: MTRS
OESTE: MTRS
CARACTERÍSTICAS
CERCADO: SI
RELLENADO: SI
COMPACTADO: SI
INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROYTELFS: (593 - 4) Ver datos
MÓVIL:5Ver datos
GUAYAQUIL - ECUADOR
www.cedenocabanilla.com
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Análisis de mercado
Se pide $24.000mediana de comparables $61.600
Ver análisis completoMediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $6 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1/m²igual que esta por m²
a 1.73 km

$2/m²igual que esta por m²
a 1.59 km

$5/m²$3/m² más que esta (275%)
a 0.17 km

$9/m²$8/m² más que esta (650%)
a 0.06 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.