
Casa
Menos por m²$158/m²$239/m² menos que esta (60.1%)
a 0.92 km
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! CASA RENTERA DE 3 DEPARTAMENTOS EN CHILIBULO – LA MAGDALENA
Se vende amplia casa rentera de tres pisos, ubicada en el sector de Chilibulo, barrio La Unión, al sur de Quito.
La propiedad está distribuida en 3 departamentos independientes, actualmente arrendados, ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria con ingresos mensuales desde el momento de la compra.
Características del inmueble:
Ubicación:
Sector Chilibulo, barrio La Unión, parroquia Chilibulo, sector sur de Quito.
Una excelente alternativa para inversionistas que buscan adquirir un inmueble rentable, con tres unidades habitacionales que generan ingresos por concepto de arrendamiento.
PRECIO DE OPORTUNIDAD: $129.000
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Análisis de mercado
Se pide $129.000mediana de comparables $116.971
Ver análisis completoMediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$397/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $256 y $500 por m². Este anuncio pide $397, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$158/m²$239/m² menos que esta (60.1%)
a 0.92 km

$256/m²$141/m² menos que esta (35.5%)
a 0.56 km

$360/m²$37/m² menos que esta (9.3%)
a 0.69 km

$500/m²$103/m² más que esta (26%)
a 1.77 km

$952/m²$555/m² más que esta (139.9%)
a 1.48 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.