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TerrenoAlquiler

Terreno en alquiler en Guayaquil · 7.000 m²

Alquiler DE Terreno Comercial Sector SAN Felipe Largo Plazo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

7.000 m²

Precio

$35.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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7.000 m²superficie

Descripción

TERRENO IDEAL PARA NEGOCIO COMERCIAL, DEALER DE CARROS, EMPRESAS DE SERVICIO
UBICACION ESTRATEGICA POR SU CONECCION CON LA ZONA NORTE DE GUAYAQUIL

FRENTE A LA VIA: 150 MTS

INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATITELFS: (593-4) Ver datos
MOVIL: Ver datos - Ver datos
GUAYAQUIL - ECUADOR
www.cedenocabanilla.com

Datos del anuncio

Código del anuncio: SX28V

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $35.000mediana de comparables $10.080

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $35.000
A la mediana de comparables: $10.080
Diferencia: $24.920 más247.2% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$5/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1 y $2 por m². Este anuncio pide $5, por encima de esa franja.

$1/m²$5/m²

esta · $5/m²
mediana · $1/m²
franja habitual · $1–$2/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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