
Hermosa Casa en Venta, Conjunto de 5 Casas Vive con Lujo, Amplitud y Confort en Tanda
Menos por m²$636/m²$112/m² menos que esta (15%)
a 0.15 km
SE VENDE CASA hermosa, luminosa con magnifica vista TANDA NAYÓN
A pocos minutos del Rancho San Francisco, zona de alta plusvalía, muy cerca a las vías principales hacia Quito y los Valles.
Urbanización privada con áreas comunales y seguridad permanente.
Año de construcción 2014
Área de Terreno 400 m²
Área de construcción 230 m³
Pérgolas 100 m²
CARACTERÍSTICAS
Recibidor
Sala con salida a pérgolas, hermosa vista a Cumbayá
Comedor con salida al jardín
Cocina tipo americana con despensa
Estudio con salida a la pérgola y vista espectacular
Sala familiar con salida a la pérgola y zona de parrillada y BBQ
Baño social
1 Dormitorio máster con walking closet y baño completo
Dormitorio 1 con walking closet y salida a terraza, magnifica vista
Dormitorio 2 con closet y salida a pérgola
Comparten el baño completo
Área de lavandería con lavandín y almacenamiento
Terraza con pérgolas y vista
Área de parrillada espaciosa con pérgola, horno de leña y parrilla
Patio exterior con salida al jardín
Baño de servicio
Jardín con árboles frutales y variedad de plantas, excelente vista
Bodega
Estacionamientos cubiertos 2
Urbanización de lujo:
Soterramiento de cables,
Señalética
Áreas comunales 3 parques con canchas de tenis, fútbol, básquet, vóley, senderos, juegos de niños.
Seguridad 24 horas, monitoreo con 80 cámaras y mediante dispositivos electrónicos
Directiva organizada, ambiente familiar
Clases permanentes para niños y adultos de tenis y fútbol
PRECIO VENTA $ 300.000
Alícuota $ 110
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $300.000mediana de comparables $328.351
Ver análisis completoMediana de 159 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$748/m²
De los 159 anuncios comparables, la mitad pide entre $616 y $1.021 por m². Este anuncio pide $748, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 159 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$636/m²$112/m² menos que esta (15%)
a 0.15 km

$751/m²$3/m² más que esta (0.3%)
a 0.31 km

$879/m²$131/m² más que esta (17.5%)
a 0.35 km

$922/m²$174/m² más que esta (23.3%)
a 1.83 km

$1.412/m²$664/m² más que esta (88.7%)
a 1.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.