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CasaVenta

Casa en venta en Quito · 3 dormitorios · 306 m²

Francisca de la Cueva, Nayón, Quito, Pichincha

306 m²
3habs.
4baños

Precio

$269.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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306 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Entrega diciembre 2026, esta preciosa, cómoda y amplia casa con jardín grande dentro de un conjunto de apenas 14 casas, cuenta con amenities como: Piscina, sauna, área BBQ y coworking.

Casa 14
Construcción 178m2
Jardín 100m2
Parqueaderos 28m2

-3 dormitorios con walking closet
-3 baños completos

Sala comedor muy amplios, con puertas corredizas piso techo que se unen al jardín posterior de 100m2
Cocina cómoda con mucho espacio de almacenaje
Baño social
Sala de estar o estudio
Lavandería
Jardín frontal
Bodega

-2 parqueaderos

Además amenities!

Piscina de adultos y niños
Jacuzzi
Zona BBQ totalmente equipada
Sala coworking

Generador eléctrico comunal
Cisterna

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Datos del anuncio

Precio por m²: $879 por m²
Código del anuncio: X4PSP

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $269.000mediana de comparables $245.510

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $269.000
A la mediana de comparables: $245.510
Diferencia: $23.490 más9.6% más por m²

Mediana de 202 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$879/m²

De los 202 anuncios comparables, la mitad pide entre $625 y $999 por m². Este anuncio pide $879, dentro de esa franja.

$514/m²$1.885/m²

esta · $879/m²
mediana · $802/m²
franja habitual · $625–$999/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 202 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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