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Departamento en venta en Quito · 2 dormitorios · 86 m²

Cumbayá - Yanazarapata, Departamento 2 Dormitorios 71.74 m2 - Terraza de 14.62 m2 - P2.b5a, Cumbayá, Quito, Pichincha

86 m²
2habs.
3baños

Precio

$157.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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86 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Corporación Vyasa vende,

En Yanazarapata, exclusivo departamento de 71,74 m2, de 2 dormitorios, master con su propio baño, con excelente ubicación, cuenta con una terraza de 14,62 m2. Departamento con terraza privada y espectacular vista al Valle de Cumbayá.

DEPARTAMENTO No. P2.b5a
Área interior: 71.74m2
Terraza: 14.62m2
Total: 86.36m2

Precio de venta: $ 157.000,00

"Usted puede ver más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.826 por m²
Código del anuncio: J8T7H

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $157.000mediana de comparables $126.328

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $157.000
A la mediana de comparables: $126.328
Diferencia: $30.672 más24.3% más por m²

Mediana de 207 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.826/m²

De los 207 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.204 y $1.871 por m². Este anuncio pide $1.826, dentro de esa franja.

$1.204/m²$3.691/m²

esta · $1.826/m²
mediana · $1.469/m²
franja habitual · $1.204–$1.871/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 207 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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