
San Juan de Cumbayá, Departamento Tipo Casa Dúplex, Tres Dorm.
Menos por m²$713/m²$581/m² menos que esta (44.9%)
a 0.79 km
Excelente departamento en venta ubicado en el consolidado sector de Cumbayá, con una superficie total de 100 m² y una superficie construida de 78 m². La propiedad se distribuye en 1 nivel situado en el piso 1 de un edificio de 3 plantas y 35 departamentos en total
. Dispone de un área social integrada, 2 habitaciones con clóset, 2 baños completos y 1 medio baño, además de un práctico cuarto de máquinas y área de lavandería.
La propiedad cuenta con 1 balcón privado, 1 bodega y 2 estacionamientos con cocheras paralelas. El conjunto residencial ofrece ascensor, áreas deportivas, área de BBQ, salón de eventos, cerramiento perimetral, control de accesos y guardianía con seguridad privada. La zona destaca por su alta accesibilidad con avenidas asfaltadas, cercanía a centros comerciales y un entorno residencial exclusivo.
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Magaly Salgado
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Análisis de mercado
Se pide $129.336mediana de comparables $130.872
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.293/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.524 por m². Este anuncio pide $1.293, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$713/m²$581/m² menos que esta (44.9%)
a 0.79 km

$1.164/m²$130/m² menos que esta (10%)
a 0.14 km

$1.309/m²$15/m² más que esta (1.2%)
a 0.9 km

$1.686/m²$393/m² más que esta (30.4%)
a 0.55 km

$1.817/m²$523/m² más que esta (40.5%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.