
Departamento en Venta Quito Norte - Sector Ponceano
Menos por m²$275/m²$37/m² menos que esta (11.9%)
a 0.88 km
PENTHOUSE CON VARIAS VISTAS PANORÁMICAS Y TERRAZAS PRIVADAS EN PONCEANO - QUITO
¡Una propiedad extraordinaria para transformarla en la residencia que siempre imaginaste!
Hay propiedades que destacan por su ubicación. Otras, por sus espacios. Este penthouse en el norte de Quito reúne algo mucho más difícil de encontrar: amplitud interior, extensas terrazas privadas y vistas panorámicas de la ciudad, con un enorme potencial de renovación y personalización.
Ubicado en el sector de Ponceano, este penthouse ofrece una oportunidad especial para quienes buscan una residencia de gran formato, con espacios generosos y la libertad de desarrollar un proyecto de remodelación a su gusto.
ESPACIOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA
EL VERDADERO VALOR: SU POTENCIAL
Este penthouse se vende para remodelar, una característica que representa una oportunidad para quienes desean crear una vivienda personalizada, actualizar sus acabados y aprovechar una distribución de amplias dimensiones.
Imagina renovar sus áreas sociales, integrar ambientes y transformar sus terrazas en espacios para disfrutar del aire libre, contemplar la ciudad o compartir momentos inolvidables.
Su combinación de superficie interior, terrazas privadas y vistas panorámicas ofrece posibilidades poco habituales en departamentos convencionales.
UNA OPORTUNIDAD PARA QUIENES SABEN RECONOCER EL POTENCIAL DE UNA PROPIEDAD
Ideal para familias que valoran el espacio y la privacidad, compradores que desean diseñar su próxima residencia o inversionistas interesados en proyectos de renovación inmobiliaria.
No estás comprando únicamente un penthouse: estás adquiriendo el espacio y la posibilidad de transformarlo en una residencia única.
¡CONÓCELO Y DESCUBRE TODO SU POTENCIAL!
Las fotografías muestran sus espacios; una visita te permitirá apreciar su verdadera dimensión, las terrazas y sus impresionantes vistas.
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ESPECTACULAR y NADA CONVENCIONAL.
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Análisis de mercado
Se pide $249.000mediana de comparables $585.141
Ver análisis completoMediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$312/m²
De los 141 anuncios comparables, la mitad pide entre $615 y $891 por m². Este anuncio pide $312, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 141 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$275/m²$37/m² menos que esta (11.9%)
a 0.88 km

$513/m²$201/m² más que esta (64.3%)
a 0.77 km

$640/m²$328/m² más que esta (105%)
a 0.32 km

$809/m²$496/m² más que esta (158.8%)
a 0.75 km

$1.086/m²$773/m² más que esta (247.6%)
a 0.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.