
Venta Pent House 287 m², 3 Dorm., Gaspar de Villarroel
Menos por m²$620/m²$124/m² menos que esta (16.7%)
a 1.76 km
Departamento dúplex en venta ubicado en el sector residencial de Monteserrín, con 205 m² de superficie construida y 282 m² de terreno total. El inmueble de 2 niveles cuenta con una distribución funcional que incluye cocina independiente, comedor diario, 4 dormitorios con sus propios baños incorporados, un medio baño para visitas y un baño de servicio.
La propiedad dispone de acabados de lujo, persianas instaladas, calefón, un balcón y una bodega, además de 2 estacionamientos lineales. El conjunto residencial cerrado ofrece guardianía las 24 horas, control de accesos, parqueadero para visitas, canchas deportivas, parque interno con vista despejada y área de BBQ con parrilla. La zona destaca por su tranquilidad, seguridad y conectividad, estando cerca de centros comerciales, servicios básicos y vías principales de rápido acceso.
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Análisis de mercado
Se pide $210.000mediana de comparables $269.493
Ver análisis completoMediana de 240 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$745/m²
De los 240 anuncios comparables, la mitad pide entre $788 y $1.193 por m². Este anuncio pide $745, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 240 de los 241 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$620/m²$124/m² menos que esta (16.7%)
a 1.76 km

$768/m²$24/m² más que esta (3.2%)
a 1.56 km

$875/m²$130/m² más que esta (17.5%)
a 1.48 km

$1.046/m²$301/m² más que esta (40.4%)
a 0.55 km

$1.792/m²$1.047/m² más que esta (140.6%)
a 0.39 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.