
Venta Departamento Planta Baja - Quicentro Norte
Menos por m²$545/m²$405/m² menos que esta (42.7%)
a 1.27 km
DEPARTAMENTO DE LUJO DE 263 M², TERRAZA PRIVADA, VISTA PANORÁMICA SECTOR EL CICLISTA AV. GRANADOS -QUITO
Ubicado en el exclusivo entorno residencial de Gabriela Marina, sector El Ciclista, Av. Los Granados, en el norte de Quito, este departamento de 263 m² se distingue por su estilo moderno, acabados de primera y una distribución funcional en una sola planta. Situado en el tercer piso, cuenta con ascensor panorámico y una espectacular terraza privada con vista panorámica, con acceso desde el área social y el dormitorio máster. Descubre una propiedad donde la amplitud, la elegancia y la comodidad se combinan para ofrecerte una experiencia residencial excepcional.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
263 m² de construcción
Amplia y elegante área social de sala y comedor.Cocina de estilo moderno e independiente.
Dormitorio máster con amplio walk-in closet y baño privado con jacuzzi.
2 Dormitorios adicionales, comparten un baño completo.
1 Baño social.
Terraza privada con vista panorámica y acceso directo desde el dormitorio máster o el comedor.
Área de lavandería.
1 bodega.
2 parqueaderos cubiertos.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Ascensor panorámico.
Terraza comunal.
Guardianía virtual.
Cisterna.
Gas centralizado.
Edificio residencial independiente.
Solamente 12 departamentos, con dos unidades por piso.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Vive en Gabriela Marina, en el sector del Ciclista, con excelente conexión con una Ubicación privilegiada cerca de las avenidas De los Granados y Eloy Alfaro, universidades, supermercados, comercios y servicios.
Una ubicación que facilita el acceso a:
Universidad de Las Américas y otros centros educativos.
Supermercados, comercios y servicios cotidianos.
Restaurantes y establecimientos comerciales.
Diferentes sectores del norte de Quito y sus principales vías de conexión.
Una propiedad que combina amplitud, comodidad y privacidad, ideal para quienes valoran los espacios generosos y una ubicación estratégica en Quito.
Agenda tu visita y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecer.
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Análisis de mercado
Se pide $249.900mediana de comparables $264.880
Ver análisis completoMediana de 320 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$950/m²
De los 320 anuncios comparables, la mitad pide entre $800 y $1.253 por m². Este anuncio pide $950, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 320 de los 321 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$545/m²$405/m² menos que esta (42.7%)
a 1.27 km

$736/m²$214/m² menos que esta (22.5%)
a 1.44 km

$875/m²$75/m² menos que esta (7.9%)
a 0.53 km

$1.057/m²$107/m² más que esta (11.3%)
a 1.2 km

$1.792/m²$841/m² más que esta (88.6%)
a 1.3 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.