
Venta Pent House 287 m², 3 Dorm., Gaspar de Villarroel
Menos por m²$620/m²$437/m² menos que esta (41.3%)
a 1.94 km
ESPECTACULAR PENTHOUSE DUPLEX CON TERRAZA CON PÉRGOLA + JARDÍN
ACABADOS DE LUJO
INCLUYE LÍNEA BLANCA
Dentro de la Urbanización Lomas de Monteserrín
Dúplex de 278,33 m2 totales
(189,92 habitables + 88,41 de terraza con pérgola y jardín)
3 dormitorios (cada uno con su baño privado)
(Los Baños cuentan con mampara de vidrio templado y espejos con luz led indirecta)
Sala de Tv
1 Baño social
Sala-comedor con ventanales piso techo con increíble vista
Cocina de concepto abierto, mesones e isla en granito, plancha de inducción, campana extractora, horno, micro ondas, vinera y lava vajilla, empotrados, refrigeradora de alta gama con expendedor de agua.
Área de máquinas
Terraza privada del departamento, con área cubierta con pérgola + Área de jardín
Acabados de lujo
Puerta principal blindada
Cortinas tipo Screen y Black Out
Iluminación Led
Piso de madera en áreas sociales
Ventanas con vidrios laminados
Mamparas de vidrio templado en duchas
Escalera con vidrio templado
2 Parqueos
Bodega de excelentes dimensiones
ÁREAS COMUNALES:
Urbanización privada con Guardianía 24 horas
Control de accesos
Ingreso al edificio y ascensor con chip o tarjeta magnética
Video vigilancia
Conserjería
Monitoreo de cámaras por app al teléfono celular
Gimnasio
Área de BBQ
Turco
Área de lockers para empleadas de servicio
Baño de servicio
Cerca de parque de la urbanización con canchas deportivas y áreas de recreación
VALOR DE VENTA: U$S 295.000
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Análisis de mercado
Se pide $295.000mediana de comparables $273.068
Ver análisis completoMediana de 220 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.057/m²
De los 220 anuncios comparables, la mitad pide entre $788 y $1.194 por m². Este anuncio pide $1.057, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 220 de los 221 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$620/m²$437/m² menos que esta (41.3%)
a 1.94 km

$785/m²$272/m² menos que esta (25.8%)
a 0.08 km

$896/m²$162/m² menos que esta (15.3%)
a 1.29 km

$1.046/m²$12/m² menos que esta (1.1%)
a 0.41 km

$1.792/m²$734/m² más que esta (69.4%)
a 0.39 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.