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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 6.705 m²

Calle Quito - Yaruqui al 0, Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$499.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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6.705 m²superficie

Descripción

Oportunidad de inversión en Yaruquí. Terreno de 6.705 metros cuadrados ubicado a 10 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre, brinda total accesibilidad por la calle principal Quito, cuenta todos los servicios básicos: agua, electricidad, alcantarillado, adicional cuenta con agua de riego que abastece por la mitad del terreno. Incluye una casa de campo. Cómo puedes invertir en ésta propiedad? Inversionista turísticoQuinta turística. Glamping. Centro de eventos. Hacienda/quinta de descanso. Turismo gastronómico y agrícola. Desarrollador de viviendaProyecto de lotes de aproximadamente 1.000 m². Quintas familiares. Centro Comercial Incluido. Inversionista productivoAgricultura especializada. Invernaderos. Floricultura. Inversionista inmobiliarioCompra de tierra. Desarrollo y posterior venta. Captura de plusvalía. Proyecto de lotes. Proyecto de plaza o centro comercial

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $499.999mediana de comparables $469.350

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Se pide
$499.999
A la mediana de comparables
$469.350
Diferencia
$30.649 más6.5% más por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$75/m²

De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $47 y $96 por m². Este anuncio pide $75, dentro de esa franja.

$21/m²$276/m²
  • esta · $75/m²
  • mediana · $70/m²
  • franja habitual · $47–$96/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 49 de los 50 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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