
Oportunidad! Casa de Venta, 5 Dorm., Sector La Rumiñahui, Cerca Al Colegio Eloy Alfaro
Menos por m²$356/m²$36/m² menos que esta (9.2%)
a 0.74 km
Rentabilida desde el primer día de la compra. Es ideal para inversionistas que buscan ingresos fijos y excelente plusvalía.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Área útil de todo la casa: 330, 97m2,
Terreno de 160m2,
Dos departamentos
Un local comercial
La casa es construida con sistema antisismico,
Con doble anillo en columnas y de cadenas mas un anillo perimental alrededor de toda la casa y el otro anillo es alrededor de las gradas.
toda la casa tiene tubería de cobre. dos medidores de agua uno para el departamento de arriba y otro para el de abajo y este comparte con el local.
Tres medidores de luz, uno para cada departamento y local.
La casa es muy segura, tiene dos departamentos totalmente independientes, planta baja, departamento de 70m2,
2 dormitorios, un baño completo, sala comedor y cocina. Área de lavandería (piedra de lavar)
Local comercial de 30 m2, hacia la calle, baño
Parqueadero para 2 carros
Segundo piso:
Departamento de tres dormitorios, máster con baño, los otros comparten baño.
Baño social
Amplia área social. Cocina con muebles empotrado.
Balcón y terrazas inaccesibles.
Terraza super amplia con vista eh incluso se puede construir otro piso. Ahí esta cuarto de servicio con baño, piedra de lavar, área para poner parrilla.
Calefones.
Valor especial y super accesible $ 145.000
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $145.000mediana de comparables $205.557
Ver análisis completoMediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$392/m²
De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $457 y $659 por m². Este anuncio pide $392, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 111 de los 112 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$356/m²$36/m² menos que esta (9.2%)
a 0.74 km

$431/m²$39/m² más que esta (10%)
a 1.43 km

$499/m²$107/m² más que esta (27.2%)
a 0.94 km

$561/m²$169/m² más que esta (43.2%)
a 1.51 km

$822/m²$430/m² más que esta (109.8%)
a 0.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.