
Casa Independiente Amplia con 4 Parqueaderos en Venta, Sector Las Casas
Menos por m²$366/m²$467/m² menos que esta (56.1%)
a 0.53 km
¡VENDO LINDA CASA EN EL TRADICIONAL SECTOR DE LAS CASAS!
Excelente ubicación, muy cerca de la Embajada de Italia, Supermaxi y otros establecimientos comerciales. Sector residencial con fácil acceso a transporte público y servicios.
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 390 m²
ÁREA DE TERRENO: 306 m²
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
Sala de estar.
Estudio.
Amplia sala y comedor.
Baño social.
Cocina con área de desayunador.
Habitación de huéspedes con baño privado.
PLANTA ALTA:
3 habitaciones que comparten un amplio baño.
1 habitación adicional con baño privado.
Sala de estar.
Total de habitaciones: 5
Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación y ventilación natural.
ÁREAS EXTERIORES:
Patio.
Jardín frontal.
Área de lavandería.
Baño de servicio.
3 parqueaderos lineales.
CARACTERÍSTICAS ADICIONALES:
50 años de antigüedad.
Remodelación integral realizada hace 20 años.
Instalaciones eléctricas e hidrosanitarias renovadas.
Cerca eléctrica.
Hipoteca BIESS con saldo aproximado de $10.000.
PRECIO DE VENTA: $255.000
Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, cómoda, con espacios independientes y en un sector residencial tradicional de Quito.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $255.000mediana de comparables $183.037
Ver análisis completoMediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$833/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $504 y $732 por m². Este anuncio pide $833, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$366/m²$467/m² menos que esta (56.1%)
a 0.53 km

$523/m²$311/m² menos que esta (37.3%)
a 0.76 km

$600/m²$233/m² menos que esta (28%)
a 1.39 km

$741/m²$93/m² menos que esta (11.1%)
a 0.99 km

$1.068/m²$234/m² más que esta (28.1%)
a 1.63 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.