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Departamento en venta en Quito · 3 dormitorios · 141 m²

De las Toronjas, El Inca, Quito, Pichincha

141 m²
3habs.
3baños

Precio

$90.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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141 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

DEPARTAMENTO ESPACIOSO - ILUMINADO- sector el INCA - Colegio Marista
125 m2 habitables
3 m2 de bodega
13 m2 de parqueadero

3 dormitorios : Dormitorio Master con baño privado y walk in closet
2 baños completos
Baño social
Cocina cerrada

Edificio de 4 pisos
9 departamentos en el edificio
Tercer piso
23 años de construcción
Cambio de tubería de agua potable hace 7 años
Gas centralizado
Calefon a gas
Alícuota 25 mensual
Circuito camaras
No ascensor
Libre de todo gravamen
Secadero comunal

Transporte público
Alarma comunal
Barrio organizado registrado en el municipio

Datos del anuncio

Precio por m²: $638 por m²
Código del anuncio: JP4D8

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Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $90.000mediana de comparables $129.140

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $90.000
A la mediana de comparables: $129.140
Diferencia: $39.140 menos30.3% menos por m²

Mediana de 306 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$638/m²

De los 306 anuncios comparables, la mitad pide entre $730 y $1.156 por m². Este anuncio pide $638, por debajo de esa franja.

$607/m²$1.500/m²

esta · $638/m²
mediana · $916/m²
franja habitual · $730–$1.156/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 306 de los 307 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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