Casa de Lujo en Venta o Renta en Zona Miravalle
Menos por m²$572/m²$103/m² menos que esta (15.2%)
a 1.75 km
612 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 630 m²
Av Pampite, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$425.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
630 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en urbanización privada, seguridad 24h, parques, canchas, espacios para caminar Cerca de la Universidad San Francisco, y principales servicios de Cumbayá Terreno 630 m2 Construcción 420 m2 Estudio Sala de Estar Porche cubierto Amplio jardin Lavandería, dormitorio y baño de servicio 4 dormitorios, 3.5 baños Altillo 2 parqueaderos Remodelada varios ambientes (cocina, 2 baños, etc.) Condominio: $120
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $425.000mediana de comparables $539.998
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $425.000mediana de comparables $539.998
Ver análisis completo- Se pide
- $425.000
- A la mediana de comparables
- $539.998
- Diferencia
- $114.998 menos21.3% menos por m²
Mediana de 371 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$675/m²
De los 371 anuncios comparables, la mitad pide entre $667 y $1.058 por m². Este anuncio pide $675, dentro de esa franja.
$572/m²$2.143/m²
- esta · $675/m²
- mediana · $857/m²
- franja habitual · $667–$1.058/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 371 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa Independiente Reservorio de Cumbaya Dentro de Urbanización
Más por m²$805/m²$130/m² más que esta (19.3%)
a 1.17 km
609 m²
Vendo Casa Moderna, Luminosa, Amplia, 4 Dorm., Cumbaya, Urbanizacion
Más por m²$929/m²$254/m² más que esta (37.6%)
a 1.78 km
616 m²56
Venta Casa Moderna, Sector San Juan de Cumbayá
Más por m²$1.048/m²$374/m² más que esta (55.4%)
a 1.35 km
620 m²34
Venta Casa en Cumbaya Sector Via Colegio Menor
Más por m²$2.143/m²$1.468/m² más que esta (217.6%)
a 0.03 km
630 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Pampite, Cumbayá, Quito, Pichincha
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