
Villas del Rey Carlos, Guayas
Más por m²$635/m²$85/m² más que esta (15.5%)
a 0.13 km
Casa en venta ubicada en La Aurora, ideal para familias pequeñas o parejas.
Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, distribuidos en 72 m² de superficie construida.
La propiedad ofrece un diseño funcional y acogedor, con espacios bien aprovechados.
En su interior, encontrará una sala de estar confortable, una cocina práctica y funcional, y las 2 dormitorios que brindan privacidad y descanso. El baño está equipado con los servicios básicos necesarios.
En el exterior, la casa cuenta con 1 estacionamiento. Además, dispone de 100 m² de terreno, ofreciendo espacio para actividades al aire libre.
La Aurora es una zona residencial tranquila, con acceso a servicios básicos como escuelas, tiendas y transporte público. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para adquirir una vivienda a un precio accesible en una ubicación estratégica. La antigüedad de la propiedad es de 5 años.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $55.000mediana de comparables $83.065
Ver análisis completoMediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$550/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $728 y $963 por m². Este anuncio pide $550, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$635/m²$85/m² más que esta (15.5%)
a 0.13 km

$728/m²$178/m² más que esta (32.4%)
a 0.82 km

$831/m²$281/m² más que esta (51%)
a 0.93 km

$963/m²$413/m² más que esta (75.2%)
a 1.88 km

$1.173/m²$623/m² más que esta (113.2%)
a 0.84 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.