
Venta Departamento Edificio El Morlan - El Inca
Menos por m²$674/m²$1.015/m² menos que esta (60.1%)
a 1.99 km
Suites y departamentos en Monteserrín | Dos torres dentro de urbanización | Desde USD 97.936
Conoce un nuevo proyecto inmobiliario de dos torres de apartamentos, ubicado dentro de una urbanización en una zona residencial de Monteserrín, Quito, cerca de la UDLA, Ecopark y el redondel del Ciclista.
Suites y departamentos de 2 y 3 dormitorios con espacios amplios, cómodos y diseño contemporáneo. El proyecto ofrece distintas distribuciones y opciones con patio, balcón o terraza, según la unidad.
OPCIONES Y PRECIOS
La opción de entrada es una suite de 58 m² con un parqueadero por USD 97.936.
AMENIDADES CONTEMPLADAS
El brochure contempla acabados como mesones de piedra sinterizada, pisos de porcelanato o similares y puertas sólidas.
FORMA DE PAGO
ESTADO Y ENTREGA
Proyecto de dos torres en etapa de comercialización, con entrega prevista como máximo en diciembre de 2027.
Los metrajes corresponden al área del departamento indicada en las tablas; parqueaderos, bodegas, patios y terrazas se detallan por separado. Los precios publicados corresponden al valor total de cada unidad con sus complementos asignados. Precios y disponibilidad sujetos a actualización.
Solicita los planos y la cotización de la unidad que se ajuste a tus necesidades.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $98.000mediana de comparables $54.578
Ver análisis completoMediana de 258 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.690/m²
De los 258 anuncios comparables, la mitad pide entre $766 y $1.184 por m². Este anuncio pide $1.690, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 258 de los 259 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$674/m²$1.015/m² menos que esta (60.1%)
a 1.99 km

$927/m²$763/m² menos que esta (45.1%)
a 0.46 km

$1.118/m²$572/m² menos que esta (33.9%)
a 0.95 km

$1.692/m²$3/m² más que esta (0.2%)
a 0.8 km

$2.405/m²$716/m² más que esta (42.4%)
a 0.33 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.