
Samborondón Km 10 Aires Norte Casa en Venta a Estrenar, Guayas
Menos por m²$1.439/m²$70/m² menos que esta (4.7%)
a 0.45 km
Estas casas son de estreno, están casi listas para entregarse en un mes. Constan de cuatro dormitorios en planta alta y cada uno de ellos con su baño, el master con "walking closet". En la planta baja cocina tipo americana, sala y comedor. Área social amplia que se comunica a una terraza. Tiene mucha iluminación natural. La cocina se conecta también con el patio haciendo el diseño muy funcional. Dos parqueos y áreas de servicios completa.
Tienen 255 metros de terreno y 222 de construcción. $ 395.000 . Llámame al Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $385.000mediana de comparables $424.899
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.510/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.520 y $1.666 por m². Este anuncio pide $1.510, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.439/m²$70/m² menos que esta (4.7%)
a 0.45 km

$1.510/m²igual que esta por m²
a 0.12 km

$1.632/m²$123/m² más que esta (8.1%)
a 0.12 km

$1.666/m²$156/m² más que esta (10.4%)
a 0.12 km

$1.690/m²$180/m² más que esta (11.9%)
a 0.45 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.