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CasaVenta

Casa en venta en Daule · 4 dormitorios · 250 m²

Urbanización Portón del Rio, La Aurora, Daule, Guayas

250 m²
4habs.
5baños

Precio

$360.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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250 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

En construcción venta casa, 274m de construcción, 4 dormitorios, cuarto de estudio en planta baja en Urb. Portón del Río de Vicrieel

Precio: $360.000
Plazo de entrega: 1mes
Construcción: 274m
Terreno: 250 m

Planta baja:
Sala
Comedor
Cocina abierta estilo americano con anaqueles altos y bajos
Baño social completo (compartido)
Alacena y área de lavandería
Cuarto de servicio con baño
Dormitorio/estudio con baño en panta baja (multifuncional)

Planta alta:
Dormitorio master con baño y w/c
2 dormitorios secundarios con baño y closet
Sala familiar en planta alta

Obras exteriores:
Área de parqueo con losa
Área social en patio posterior con piscina y BBQ
Baño exterior completo
Cuarto de bomba (piscina)
Cisterna

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.440 por m²
Código del anuncio: GARFE

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $360.000mediana de comparables $226.293

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $360.000
A la mediana de comparables: $226.293
Diferencia: $133.708 más59.1% más por m²

Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.440/m²

De los 81 anuncios comparables, la mitad pide entre $813 y $1.024 por m². Este anuncio pide $1.440, por encima de esa franja.

$596/m²$1.440/m²

esta · $1.440/m²
mediana · $905/m²
franja habitual · $813–$1.024/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 81 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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