
Casa de Venta en Villa Club, Etapa Floral, Guayas
Menos por m²$596/m²$364/m² menos que esta (37.9%)
a 1.53 km
Travi Bienes Raíces – Elite pone a tu disposición esta espectacular casa en la Urbanización El Condado Vicolinci, estratégicamente ubicada sobre la Av. León Febres Cordero Ribadeneira, Vía a La Aurora.
Con 260 m² de construcción y 300 m² de terreno, esta propiedad combina diseño, confort y acabados de primera.
Planta Baja:
Dormitorio con baño completo, ideal para visitas o comodidad familiar.
Cocina tipo chef con isla de dos niveles, despensa y acabados de alta calidad.
Sala de doble altura y comedor amplio para reuniones memorables.
Baño social, cuarto de lavado independiente y 2 bodegas.
Cuarto de máquinas con calefón y espacio para 4 cilindros de gas.
Garaje cubierto para 2 vehículos y pasillos laterales de 1,40 m.
Patio posterior de 70 m² con área de BBQ y asadero con pulmón, para parrilladas sin humo.
Planta Alta:
Suite master con walk-in closet, coqueta con iluminación y baño completo.
2 dormitorios adicionales con closets empotrados.
Sala de estar o estudio con vista a la sala de doble altura.
Características de Construcción
Doble losa de hormigón, iluminación LED, sistema de agua caliente en toda la casa y tanque de reserva.
Videoportero, porcelanato en todos los pisos, grifería FV y sanitarios Edesa/FV.
Muebles de cocina, puertas y aéreos en melamina RH de Edimca.
incluye : Cortinas en toda la casa y 1 aire acondicionado.
Formas de pago: Contado, BIESS y Banca Privada.
Alicuota $ 56
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Análisis de mercado
Se pide $288.000mediana de comparables $266.907
Ver análisis completoMediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$960/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $786 y $1.000 por m². Este anuncio pide $960, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$596/m²$364/m² menos que esta (37.9%)
a 1.53 km

$760/m²$200/m² menos que esta (20.8%)
a 1.37 km

$830/m²$130/m² menos que esta (13.5%)
a 1.65 km

$1.000/m²$40/m² más que esta (4.2%)
a 0.6 km

$2.306/m²$1.346/m² más que esta (140.2%)
a 1.78 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.