
Departamento de 3 Habitaciones en Venta, Sector El Edén
Menos por m²$443/m²$295/m² menos que esta (40%)
a 1.51 km
DEPARTAMENTO EN VENTA – AMAGASÍ DEL INCA
Ubicación
Sector Amagasí del Inca, dentro del conjunto privado
Metraje
Distribución
Amenidades del conjunto
Ubicación estratégica
Un departamento amplio, cómodo y funcional, ubicado en uno de los mejores sectores del norte de Quito, ideal para disfrutar de tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida.
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Análisis de mercado
Se pide $110.000mediana de comparables $127.513
Ver análisis completoMediana de 220 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$738/m²
De los 220 anuncios comparables, la mitad pide entre $704 y $1.072 por m². Este anuncio pide $738, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 220 de los 221 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$443/m²$295/m² menos que esta (40%)
a 1.51 km

$700/m²$38/m² menos que esta (5.2%)
a 1.01 km

$813/m²$74/m² más que esta (10.1%)
a 1.66 km

$1.000/m²$262/m² más que esta (35.5%)
a 0.92 km

$1.500/m²$762/m² más que esta (103.2%)
a 1.43 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.