
Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$743/m² menos que esta (65%)
a 1.89 km
Vendo unico departamento en Monteserrin cerca de Av Eloy Alfaro , Granados
Descripcion:
Area de sala y comedor con Balco y hermosa vista a la ciudad
Cocina integrada my bien diseñada y meson desayunador
Baño social
Area de maquinas interna
Dormitorio master con espectacular vista, walking closet y baño privado
Dos comodos y muy bien iluminados dosrmitrios
baño completo compartido
2 parquederos
bodega
Bienvenido a TOQUILLA, un proyecto exclusivo que redefinirá tu experiencia de vivienda en Monteserrín. Este edificio, compuesto por 27 departamentos y 2 locales comerciales, ubicación estratégica dentro del Sector de Monteserrín, centro norte de la ciudad , una zona de expansión urbana que no solo ofrece comodidad, sino que también garantiza un crecimiento constante de la plusvalía de tu inversión.
El diseño arquitectónico de TOQUILLA ha sido cuidadosamente concebido para capturar la esencia de Quito desde cualquier nivel, ofreciendo a sus residentes una vista excepcional . Ya sea en las Suites, los Departamentos de 2 y 3 dormitorios o el Penthouse, disfrutarás de una iluminación natural, asoleamiento y ventilación óptimos.
TOQUILLA destaca por su excelente conectividad vial y su proximidad a diversos equipamientos clave. Situado en una zona residencial de fácil acceso, conectividad con los valles circundantes y cercano a reconocidas instituciones educativas como el Liceo Internacional, la Academia Cotopaxi, la UDLA.
El edificio se encuentra a minutos de importantes centros comerciales como Supermaxi de la Eloy Alfaro, Granados Plaza, Ecopark y Rio Centro Shopping.
La estructura de TOQUILLA se distingue por ser de hormigón armado sismoresistente y ecoeficiente, garantizando así la seguridad y sostenibilidad del edificio.
Características distintivas:
Diseño moderno y contemporáneo.
Acabados de primera calidad.
Las áreas comunales y amenidades en las amplias terrazas comunales te ofrecen una experiencia de vida única:
Green Roof 360: Césped artificial y vegetación natural.
Sala Comunal multifuncional para eventos y sala de juegos.
Pet Spa.
Área BBQ con pérgola.
Gimnasio.
Playground para niños.
Mini golf.
Infraestructura que incluye cisterna, bombas de calor y tuberías de cobre para agua caliente con contadores individuales.
Ascensor de última tecnología.
Parqueaderos de visitas. LAS FOTOGRAFIAS SON DE DEP MODELO
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $142.900mediana de comparables $116.021
Ver análisis completoMediana de 296 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.143/m²
De los 296 anuncios comparables, la mitad pide entre $743 y $1.160 por m². Este anuncio pide $1.143, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 296 de los 297 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$400/m²$743/m² menos que esta (65%)
a 1.89 km

$733/m²$410/m² menos que esta (35.9%)
a 1.3 km

$976/m²$167/m² menos que esta (14.6%)
a 1.51 km

$1.158/m²$15/m² más que esta (1.3%)
a 1.47 km

$2.042/m²$898/m² más que esta (78.6%)
a 1.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.