
Departamento en con Patio Privado – Sector Solca / Embajada Americana
Menos por m²$398/m²$402/m² menos que esta (50.2%)
a 1.51 km
Departamento de venta, sector Solca, Norte de Quito, disfruta del espacio de un departamento único por su distribución inteligente, acabados nobles y con patio propio, El área familiar consta de 1 amplio dormitorios master con wking closet y baño privado, dos dormitorios secundarios confortables que comparten un segundo baño completo, pisos flotantes de alta gama, el área social elegante sala, comedor, espaciosos con piso de Bambú, cocina independiente con acceso al patio y hacia un cuarto de servicio con su propio baño completo. Patio exclusivo de 41 m2 del para mascotas, BBQ y con pérgola. Área útil de 132 m2, más 2 parqueaderos, uno cubierto (20.,37 m2) y otro descubierto (13 m2), mas 1 bodega de 4,45 m2.
Ubicado en sector residencial, seguro a pocos minutos del SOLCA, colegios prestigiosos y con conectividad inmediata a las avenidas Eloy Alfaro y 6 de Diciembre.
Guardianía de 12 horas, cámaras de seguridad, gimnasio, 4 parqueaderos de visita.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $168.000mediana de comparables $156.494
Ver análisis completoMediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
De los 132 anuncios comparables, la mitad pide entre $617 y $952 por m². Este anuncio pide $800, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 132 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$398/m²$402/m² menos que esta (50.2%)
a 1.51 km

$557/m²$243/m² menos que esta (30.4%)
a 1.44 km

$698/m²$102/m² menos que esta (12.7%)
a 1.58 km

$828/m²$28/m² más que esta (3.5%)
a 1.07 km

$2.485/m²$1.685/m² más que esta (210.6%)
a 0.3 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.