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DepartamentoVenta

Departamento en venta en Quito · 3 dormitorios · 197 m²

Alfredo Donoso & Pasaje B, Tumbaco, Quito, Pichincha

197 m²
3habs.
3baños

Precio

$155.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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197 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Por estrenar, en venta Moderno Departamento en Tumbaco, a 2 minutos de Ruta Viva,

197 m2 total

Incluye:

Ascensor
3 dormitorios
3 baños (2 completos más 1 social)
Balcón
Sala-comedor-cocina
Zona de lavandería independiente
Amplia Terraza
Jardineras
Bodega
Parqueadero cubierto para 2 vehículos

Amenities:

‍♀️ Piscina
Jacuzzi
Coworking
Gimnasio
Zona BBQ
Sala de eventos
Amplia terraza con jardineras

$Ver datos

Datos del anuncio

Precio por m²: $787 por m²
Código del anuncio: MRKE2

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $155.000mediana de comparables $209.114

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $155.000
A la mediana de comparables: $209.114
Diferencia: $54.114 menos25.9% menos por m²

Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$787/m²

De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $891 y $1.167 por m². Este anuncio pide $787, por debajo de esa franja.

$650/m²$1.885/m²

esta · $787/m²
mediana · $1.061/m²
franja habitual · $891–$1.167/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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