
Hermoso Departamento de 2 Habitaciones con Jardín Privado
Menos por m²$837/m²$315/m² menos que esta (27.3%)
a 0 km
Departamento en venta ubicado en Tumbaco, un sector residencial con excelente clima y alta plusvalía. El inmueble cuenta con 86 m2 de superficie construida y 100 m2 de superficie total. Su distribución incluye 2 dormitorios, donde el dormitorio principal incorpora baño privado, 2 baños completos en total, 1 medio baño, sala, comedor, cocina y un práctico cuarto de máquinas.
La propiedad dispone de terraza, 1 bodega y 1 estacionamiento. El conjunto residencial ofrece guardianía y seguridad privada, control de accesos, parqueadero para visitas, generador eléctrico, áreas comunales con gimnasio, piscina, área de BBQ y sala de eventos. El sector cuenta con fácil acceso por avenidas asfaltadas, cercanía a centros comerciales y parques.Entrega 7 meses
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Análisis de mercado
Se pide $115.207mediana de comparables $106.149
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jose Vinueza. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.152/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $905 y $1.140 por m². Este anuncio pide $1.152, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$837/m²$315/m² menos que esta (27.3%)
a 0 km

$863/m²$289/m² menos que esta (25.1%)
a 0 km

$1.033/m²$120/m² menos que esta (10.4%)
a 0 km

$1.156/m²$4/m² más que esta (0.3%)
a 0 km

$1.182/m²$30/m² más que esta (2.6%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Jose Vinueza; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.