
Hermoso Departamento de Venta a Estrenar en Tumbaco
Menos por m²$749/m²$765/m² menos que esta (50.5%)
a 1.2 km
Departamento en venta ubicado en un exclusivo sector de Tumbaco. El inmueble cuenta con 233 m² de construcción y 111 m² de área interna. Su distribución interna ofrece 2 dormitorios, el dormitorio principal con baño privado, 2 baños completos, 1 medio baño, sala de estar, cuarto de máquinas y acabados de lujo.
En la zona exterior dispone de 1 balcón y 1 parqueadero lineal. El edificio de 4 pisos cuenta con 2 ascensores, piscina, gimnasio, jacuzzi, hidromasaje, área de BBQ, sala comunal, guardianía privada y control de accesos.
El sector residencial destaca por su tranquilidad, cercanía a escuelas, centros comerciales y rápido acceso a vías principales.
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Análisis de mercado
Se pide $168.000mediana de comparables $114.250
Ver análisis completoMediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.514/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $882 y $1.158 por m². Este anuncio pide $1.514, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$749/m²$765/m² menos que esta (50.5%)
a 1.2 km

$892/m²$621/m² menos que esta (41.1%)
a 1.18 km

$1.033/m²$481/m² menos que esta (31.8%)
a 0.85 km

$1.162/m²$351/m² menos que esta (23.2%)
a 1.99 km

$1.885/m²$371/m² más que esta (24.5%)
a 1.62 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.