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DepartamentoVenta

Departamento en venta en Quito · 3 dormitorios · 164 m²

Granados, De los Granados, Quito, Pichincha

164 m²
3habs.
3baños

Precio

$149.900

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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164 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

AMPLIO DEPARTAMENTO EN VENTA | 164,20 m² | PISO 7

Sobre la Granados, A cuadra y media del campus UDLA GRANADOS
Departamento con excelente iluminación natural, amplios ambientes y hermosa vista panorámica de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS:

164,20 m² de construcción

3 dormitorios

Dormitorio máster con baño privado
Habitaciones secundarias con baño compartido

Cocina independiente con comedor de diarioSala y comedor amplios
Baño social
Lavandería independiente

2 parqueaderos
Cuarto de servicio
Piso 7 de edificio de 8 niveles

Seguridad 24/7
Ascensor
Generador de luz

Antigüedad: 22 años

Alícuota: $118 mensuales
PRECIO: $149.900 NEGOCIABLES

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Datos del anuncio

Precio por m²: $914 por m²
Código del anuncio: FCCAV

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $149.900mediana de comparables $186.286

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $149.900
A la mediana de comparables: $186.286
Diferencia: $36.386 menos19.5% menos por m²

Mediana de 448 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$914/m²

De los 448 anuncios comparables, la mitad pide entre $863 y $1.500 por m². Este anuncio pide $914, dentro de esa franja.

$470/m²$2.848/m²

esta · $914/m²
mediana · $1.136/m²
franja habitual · $863–$1.500/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 448 de los 449 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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