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Departamento en venta en Quito · 3 dormitorios · 106 m²

Calle Alonso de Mendoza y Alonso de Angulo 3, Sur de Quito, Quito, Pichincha

106 m²
3habs.
1baño

Precio

$65.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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106 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

SECTOR LA VILLAFLORASE VENDE DEPARTAMENTO

Ubicación
Sector La Villaflora, cerca de CNT
Segundo piso, sin ascensor
35 años de antigüedad

Área
106,10 m² de construcción habitable

Características
3 dormitorios con closet
1 baño completo compartido con ducha eléctrica
Sala amplia
Comedor
Cocina con muebles altos y bajos
Área de máquinas
Terraza con área de secado
Remodelado completamente hace 6 meses
Servicios básicos independientes de agua y luz
Se aceptan mascotas
Sin parqueadero

Características del Edificio
Guardianía 24 horas
Circuito cerrado de cámaras
Acceso principal con TAG
Sala comunal
Jardín y áreas verdes

Precio de venta: USD $65.000
Alícuota: $30 mensuales

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Datos del anuncio

Precio por m²: $613 por m²
Código del anuncio: VFF89

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $65.000mediana de comparables $67.663

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $65.000
A la mediana de comparables: $67.663
Diferencia: $2.663 menos3.9% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$613/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $485 y $826 por m². Este anuncio pide $613, dentro de esa franja.

$229/m²$1.424/m²

esta · $613/m²
mediana · $638/m²
franja habitual · $485–$826/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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