
Venta Departamento
Menos por m²$592/m²$384/m² menos que esta (39.3%)
a 0.9 km
Se ofrece departamento en venta ubicado en el sector de La Mariscal, con 123 m² de superficie construida y 123 m² de superficie total. Esta propiedad de 31 años de antigüedad se encuentra en el segundo piso de un edificio equipado con ascensor, gas centralizado y servicios básicos.
La distribución interior incluye 3 dormitorios con clóset, siendo el dormitorio principal con baño privado. Cuenta además con 2 baños completos, 1 medio baño, cocina independiente y cuarto de máquinas. Los espacios se complementan con una terraza privada y una espectacular vista al parque.
El departamento dispone de 2 estacionamientos. El edificio permite mascotas. El entorno cuenta con frente a parque, av. acceso asfaltada, parques cercanos, escuelas cercanas y centros comerciales cercanos, facilitando el transporte y los servicios en esta dinámica zona mixta.
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Análisis de mercado
Se pide $120.000mediana de comparables $90.467
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$976/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $673 y $981 por m². Este anuncio pide $976, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$592/m²$384/m² menos que esta (39.3%)
a 0.9 km

$672/m²$304/m² menos que esta (31.2%)
a 1.86 km

$676/m²$300/m² menos que esta (30.8%)
a 0.47 km

$1.042/m²$67/m² más que esta (6.8%)
a 0 km

$1.627/m²$651/m² más que esta (66.8%)
a 0.33 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.