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Departamento en venta en Quito · 1 dormitorio · 100 m²

José Velasco Ibarra, Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha

100 m²
1hab.
2baños

Precio

$128.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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100 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Excelente suite en el sector de más alta plusvalía en Cumbayá Edificio Armonía IIMagnífica ubicación con acceso rápido Tercera Transversal.
Se encuentra a 5 minutos de la Universidad de San Francisco.
Área 70 m² internos
Terraza 11.80 m²
Habitación independiente
Baño completo
Área social que se integra a la terraza
Bali de visitas
Cocina de concepto abierto
Área de máquinas
Bodega
Edificio con :
Sistema de agua con bombas de calor
Sistema de recirculacion de agua lluvia para el sistema de riego
Todas las areas comunes funcionales
Gimnasio
Área de coworking
Jacuzzi con hermosa vista
BBQ equipado
Área infantil
Generador eléctrico

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.280 por m²
Código del anuncio: CR4YN

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $128.000mediana de comparables $142.241

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $128.000
A la mediana de comparables: $142.241
Diferencia: $14.241 menos10% menos por m²

Mediana de 363 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.280/m²

De los 363 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.111 y $1.835 por m². Este anuncio pide $1.280, dentro de esa franja.

$1.111/m²$2.430/m²

esta · $1.280/m²
mediana · $1.422/m²
franja habitual · $1.111–$1.835/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 363 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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