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Departamento en venta en Quito · 2 dormitorios · 107 m²

Santa Lucia, Cumbayá, Quito, Pichincha

107 m²
2habs.
3baños

Precio

$260.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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107 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento de dos dormitorios cada uno con baño ventilación natural
Baño social
Zona social amplia con salida a la terraza
Cocina abierta
Zona de máquinas amplia con lavador de ropa
2 parqueaderos
2 bodegas
El edificio cuenta con sala de TV
Coworking
Kids zona
Pet friendly
Firepit
Guardiania 24 horas
Acabados de lujo
Zona estratégica
A 3 minutos del Site Center
A 5 minutos del Supermaxi de Cumbayá, paseo San Francisco
A 8 minutos del Scala
260.000 dólares
Acabados de lujo

Datos del anuncio

Precio por m²: $2.430 por m²
Código del anuncio: D63T2

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Se pide $260.000mediana de comparables $149.239

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $260.000
A la mediana de comparables: $149.239
Diferencia: $110.761 más74.2% más por m²

Mediana de 290 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.430/m²

De los 290 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.112 y $1.837 por m². Este anuncio pide $2.430, por encima de esa franja.

$1.112/m²$2.955/m²

esta · $2.430/m²
mediana · $1.395/m²
franja habitual · $1.112–$1.837/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 290 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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