
Venta Casa Valle de Los Chillos
Menos por m²$500/m²$1.113/m² menos que esta (69%)
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Última Casa de Oportunidad en Cumbayá – Sector Pacho Salas
VIVA EN LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE CUMBAYÁ POR $265,824.
Asegure su patrimonio en el sector de Pacho Salas, un conjunto residencial de lujo que combina diseño contemporáneo, sostenibilidad y tranquilidad.
Esta unidad es ideal para familias que buscan dejar atrás el departamento y disfrutar de su propio jardín privado.
DETALLES DE LA PROPIEDAD:
Área de Construcción: 191,33 m² distribuidos en dos plantas de diseño eficiente.
Espacio Exterior: Jardín privado de 97,40 m² (perfecto para BBQ y área de juegos).
Distribución: 3 Amplios dormitorios (Master con walk-in closet).
Áreas sociales con ventanales de piso a techo que integran el jardín.
Cocina moderna con acabados de alta gama.
2 Parqueaderos privados.
AMENIDADES EXCLUSIVAS DEL PROYECTO:
No solo compra una casa, accede a un estilo de vida de club privado:
Bienestar: Lap de nado (Piscina), Studio Fitness (Yoga/TRX) y amplias áreas verdes.
Social: área de BBQ y zonas infantiles.
Sostenibilidad: Equipado con paneles solares y diseño amigable con el medio ambiente.
Plus: Beneficio exclusivo del 20% en diseño con Adriana Hoyos.
SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD:
Su familia estará protegida las 24 horas gracias a la guardianía privada, videovigilancia, cerco eléctrico y botones de pánico estratégicamente ubicados.
UBICACIÓN:
Pacho Salas es sinónimo de plusvalía y exclusividad. Disfrute de un entorno residencial de primer nivel, alejado del ruido pero a pocos minutos de los principales centros comerciales y colegios de Cumbayá.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $321.000mediana de comparables $167.160
Ver análisis completoMediana de 200 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.613/m²
De los 200 anuncios comparables, la mitad pide entre $677 y $1.072 por m². Este anuncio pide $1.613, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 200 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$500/m²$1.113/m² menos que esta (69%)
a 1.58 km

$808/m²$805/m² menos que esta (49.9%)
a 0.6 km

$1.100/m²$513/m² menos que esta (31.8%)
a 0.91 km

$1.467/m²$146/m² menos que esta (9%)
a 0.49 km

$2.357/m²$744/m² más que esta (46.1%)
a 1.1 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.