
San Juan de Cumbayá, Dentro de Urbanización Privada Departamento de Tres Dorm. con Terraza
Menos por m²$15/m²$1.671/m² menos que esta (99.1%)
a 1.05 km
Venta departamento en hermoso conjunto habitacional en San Juan Bajo de Cumbayá ¡Vive en una de las zonas más exclusivas de Cumbayá! Venta de hermoso departamento en conjunto habitacional privado en Cumbayá Precio: $172.000 negociables. Área : 102 m² Disfruta de un hogar moderno, confortable y rodeado de excelentes áreas comunales. Características del departamento: Amplia sala y comedor con gran ventanal que brinda excelente iluminación natural. Cocina abierta con elegantes mesones de granito. Muebles de cocina en madera HDF. Pisos de porcelanato español. Calefón eléctrico. 2 amplios dormitorios con clósets y baño cada uno. Amplia terraza con pérgola y vista. 1 Parqueadero. 1 Bodega. Edificio con ascensor Amenidades del conjunto: - Piscina. - Área BBQ. - Amplias áreas verdes. - Cancha deportiva. -Parqueaderos cubiertos. - Acceso controlado con control remoto para mayor seguridad y comodidad . Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada, cerca de centros comerciales, instituciones educativas, restaurantes y todos los servicios que ofrece Cumbayá. El conjunto residencial ofrece control de accesos, parqueadero para visitas, ascensor, generador eléctrico, canchas deportivas, piscina y áreas verdes en una urbanización privada muy segura cerca de escuelas.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $172.000mediana de comparables $133.489
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.686/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.014 y $1.475 por m². Este anuncio pide $1.686, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$15/m²$1.671/m² menos que esta (99.1%)
a 1.05 km

$1.014/m²$672/m² menos que esta (39.9%)
a 1.13 km

$1.309/m²$378/m² menos que esta (22.4%)
a 0.87 km

$1.475/m²$211/m² menos que esta (12.5%)
a 1.15 km

$1.817/m²$130/m² más que esta (7.7%)
a 0.55 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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