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CasaVenta

Casa en venta en Quito · 3 dormitorios · 300 m²

Psje. Manuel Burbano 2, Puembo, Quito, Pichincha

300 m²
3habs.
4baños

Precio

$345.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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300 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Moderna y acogedora casa de venta en Puembo, cercana al Club Arrayanes , La Palma, colegio Einstein , Americano , Einstein, restaurantes , comercios
Vive rodeado de naturaleza, confort y seguridad
Dentro de conjunto privado con vista espectacular
La casa tiene:
Sala Comedor
Cocina cerrada con amplio desayunador
Alacena
Área de máquinas
Porche con bbq
Pérgola
Amplio jardín
3 dormitorios con baño
Sala familiar
Área de gimnasio
Balcón
2 parqueos cubiertos y 2 descubiertos
Salón comunal
Piscina
Área de juegos
Canchas múltiples
Seguridad 24 horas

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.150 por m²
Código del anuncio: VXBCF

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $345.000mediana de comparables $244.836

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $345.000
A la mediana de comparables: $244.836
Diferencia: $100.164 más40.9% más por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.150/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $634 y $937 por m². Este anuncio pide $1.150, por encima de esa franja.

$430/m²$1.601/m²

esta · $1.150/m²
mediana · $816/m²
franja habitual · $634–$937/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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