
Casa en Venta–san Isidro del Inca - Quito
Menos por m²$450/m²$562/m² menos que esta (55.5%)
a 1.48 km
¡Excelente oportunidad de inversión en Tanda!
Casa por estrenar ubicada en conjunto residencial con seguridad 24/7, a solo 3 minutos del Rancho San Francisco.
La propiedad cuenta con 236 m² de construcción y 56 m² de jardín privado, ofreciendo amplios espacios interiores, acabados modernos y una distribución funcional ideal para familias que buscan comodidad y privacidad.
Las casas son independientes (no adosadas) y cuentan con área de BBQ, balcón en el dormitorio máster y acabados de lujo.
Características de la propiedad
Área
Construcción: 236 m²
Jardín privado: 56 m²
Parqueaderos
2 parqueaderos
Distribución
Sala
Comedor
Cocina estilo americano con desayunador
Chimenea eléctrica
Sala de estar
Baño social
Cuarto de máquinas
Bodega
Dormitorios
3 habitaciones
2 dormitorios con baño privado y walking closet
Dormitorio máster con balcón, vestidor, baño y jacuzzi
Exterior
Jardín privado
Área de BBQ
Adicionales
Casas no adosadas
Escaleras modernas en madera
Acabados de lujo
Conjunto con seguridad 24/7
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $239.000mediana de comparables $194.129
Ver análisis completoMediana de 139 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.013/m²
De los 139 anuncios comparables, la mitad pide entre $622 y $1.041 por m². Este anuncio pide $1.013, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 139 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$450/m²$562/m² menos que esta (55.5%)
a 1.48 km

$854/m²$159/m² menos que esta (15.7%)
a 0.71 km

$982/m²$30/m² menos que esta (3%)
a 0.62 km

$1.168/m²$156/m² más que esta (15.4%)
a 1.32 km

$1.885/m²$872/m² más que esta (86.1%)
a 1.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.