
Casa en Venta–san Isidro del Inca - Quito
Menos por m²$450/m²$524/m² menos que esta (53.8%)
a 0 km
Casa en venta en Urbanización Vista Hermosa
Una oportunidad que destaca por su excelente relación entre precio, ubicación y espacios cómodos. Una casa acogedora, funcional y bien distribuida, dentro de urbanización con guardia presencial 24/7 y canchas deportivas, en un entorno que mantiene su plusvalía en el tiempo.
Lo mejor: ubicación estratégica, precio competitivo y ambientes amplios que realmente se disfrutan.
Descripción:
Área cubierta: 126 m²
Patio exterior y estacionamientos: 68,21 m²
Año de construcción: 2011
Alícuota: $121
Hipoteca: no tiene
Planta alta:
Tres habitaciones
Dormitorio máster con baño privado y walk in closet
Dos habitaciones que comparten baño
Sala de estar
Planta baja:
Sala
Comedor
Baño social
Cocina cerrada con comedor de diario
Área de máquinas
Patio
Dos parqueaderos
A corta distancia de la Universidad San Francisco de Quito, Plaza Cumbayá, Paseo San Francisco.
Valor: $189.000
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $189.000mediana de comparables $155.831
Ver análisis completoMediana de 196 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$974/m²
De los 196 anuncios comparables, la mitad pide entre $633 y $996 por m². Este anuncio pide $974, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 196 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$450/m²$524/m² menos que esta (53.8%)
a 0 km

$828/m²$146/m² menos que esta (15%)
a 1.53 km

$1.040/m²$66/m² más que esta (6.8%)
a 1.87 km

$1.262/m²$288/m² más que esta (29.5%)
a 1.57 km

$1.928/m²$954/m² más que esta (97.9%)
a 1.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.