
Casa en Venta - Calderon - San Jose 178 m²
Menos por m²$303/m²$57/m² menos que esta (15.9%)
a 0.02 km
Oportunidad de inversión en el norte de Quito – Sector San José de Morán
Se vende propiedad de 180 m² de construcción sobre un terreno de 102,43 m², ubicada en una zona residencial de crecimiento.
La propiedad cuenta con 12 años de construcción y está distribuida en dos departamentos totalmente independientes, ideal para generar ingresos por renta o para familias que buscan espacios separados.
Departamento 1:
Departamento 2:
Además, dispone de:
1 Parqueadero
Patio posterior
Terraza
Precio de venta: $64.900
Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad y plusvalía en el norte de Quito.
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Análisis de mercado
Se pide $64.900mediana de comparables $85.765
Ver análisis completoMediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$361/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $388 y $600 por m². Este anuncio pide $361, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$303/m²$57/m² menos que esta (15.9%)
a 0.02 km

$358/m²$3/m² menos que esta (0.8%)
a 0.85 km

$436/m²$75/m² más que esta (20.9%)
a 1.52 km

$577/m²$216/m² más que esta (60%)
a 1.33 km

$970/m²$609/m² más que esta (168.9%)
a 1.64 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.