
Casa con 2.275 m² de Terreno en Magahuant Puembo – Naturaleza, Privacidad y Alta Plusvalía
Menos por m²$255/m²$50/m² menos que esta (16.5%)
a 1.81 km
Casa de venta, de un solo piso, en urbanización cerrada y segura de Tumbaco-Collaqui, ingreso de puerta de madera, sala comedor y salida porche con pérgola, cocina abierta con isla, mesón de porcelanato, muebles modulares con mesón de porcelanato, equipada con plancha encimera empotrada de inducción, campana extractora, horno microondas y horno empotrados.
Sala de televisión, dormitorio 1 con baño completo con puertas de baño de vidrio templado y clóset, estudio, dormitorio máster con walk in clóset, baño completo con ducha con puertas de baño de vidrio templado y mampara para salida a jardín.
Desde el comedor otro porche con pérgola, donde se encuentra un mesón con fregadero de un pozo y área para colocar un asador portátil, bodega exterior, hidromasaje. Todos los pisos, paredes de baños y mesones son de porcelanato.
Baño social pisos y paredes porcelanato, mueble de lavabo flotado con mesón de porcelana.
Área comunal: Área verde con caminería
La casa tiene hipoteca con Banco Pichincha.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $366.000mediana de comparables $735.480
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$305/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $459 y $799 por m². Este anuncio pide $305, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$255/m²$50/m² menos que esta (16.5%)
a 1.81 km

$548/m²$243/m² más que esta (79.5%)
a 1.2 km

$613/m²$308/m² más que esta (101%)
a 0.96 km

$633/m²$328/m² más que esta (107.5%)
a 2 km

$1.192/m²$887/m² más que esta (290.8%)
a 1.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.