
Casa - Checa
Menos por m²$86/m²$1.401/m² menos que esta (94.2%)
a 1.73 km
Exclusiva residencia (amoblada o sin amoblar), ubicada en Pakakuna, una de las urbanizaciones más prestigiosas, donde el lujo, la naturaleza y el bienestar se integran a la perfección.
La propiedad:
143 m² de construcción
2 amplios dormitorios
2 baños completos
Elegantes áreas sociales: sala y comedor
Cocina gourmet abierta con isla y electrodomésticos de alta gama
Pérgola con área de BBQ
Jardines con entorno natural y árboles frutales
Se entrega completamente amoblada con mobiliario italiano de lujo
La urbanización Pakakuna:
Seguridad privada y acceso controlado
Club privado con piscina temperada semiolímpica, hidromasajes, sauna y turco
Spa, jacuzzi, terrazas panorámicas y sala de yoga
Sala de cine y salón de eventos
Caballerizas, cancha de tenis, golf y senderos naturales
Helipuerto, golfcars, supermercado y restaurante gourmet
Miradores con vistas al valle de Guayllabamba
Precio de venta amoblada: $299.500
Alícuota: $260
Pakakuna no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida exclusivo.
Te responde quien publica.
¿Tienes una casa en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu casa en QuitoSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame casas en Quito hasta 300 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa casas en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $297.500mediana de comparables $342.858
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.488/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $315 y $1.875 por m². Este anuncio pide $1.488, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$86/m²$1.401/m² menos que esta (94.2%)
a 1.73 km

$184/m²$1.303/m² menos que esta (87.6%)
a 1.4 km

$1.714/m²$227/m² más que esta (15.2%)
a 0.7 km

$1.900/m²$413/m² más que esta (27.7%)
a 0 km

$2.138/m²$650/m² más que esta (43.7%)
a 0.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.