
Vendo Hermosa Casa - Campo Alegre
Menos por m²$333/m²$556/m² menos que esta (62.5%)
a 0.56 km
Vive con amplitud, privacidad y confort en uno de los mejores sectores de Quito
Descubre esta hermosa casa disponible para venta o renta, ubicada en una exclusiva urbanización con seguridad presencial las 24 horas, en una de las zonas residenciales más privilegiadas de Quito. Su excelente ubicación te conecta rápidamente con el valle de Cumbayá y te permite disfrutar de la cercanía a prestigiosos colegios, centros comerciales, restaurantes, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y segura.
Esta propiedad ha sido diseñada para quienes valoran los espacios amplios, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza.
Características principales:
3 amplios dormitorios, cada uno con baño privado y clóset.
️ Espaciosa y luminosa área social, ideal para compartir con familia y amigos.
️ Cocina independiente de gran tamaño, con excelente espacio de almacenamiento.
️ Sala de estar, perfecta para disfrutar momentos de descanso.
Hermoso jardín frontal con árboles frutales que brindan un ambiente natural y acogedor.
Piscina, jacuzzi y sauna para disfrutar sin salir de casa.
Casa adicional independiente, ideal para huéspedes, cuidadores, oficina privada o estudio.
Amplio parqueadero con capacidad para hasta 6 vehículos.
Si buscas una propiedad que combine ubicación privilegiada, seguridad, amplios espacios y excelentes áreas recreativas, esta casa es una oportunidad única, ya sea para vivir o como inversión.
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Análisis de mercado
Se pide $900.000mediana de comparables $721.070
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$889/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $540 y $1.343 por m². Este anuncio pide $889, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$333/m²$556/m² menos que esta (62.5%)
a 0.56 km

$540/m²$349/m² menos que esta (39.3%)
a 1.5 km

$675/m²$214/m² menos que esta (24.1%)
a 0.23 km

$1.400/m²$511/m² más que esta (57.4%)
a 0.24 km

$1.675/m²$786/m² más que esta (88.3%)
a 0.23 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.