
Reino de Quito Sur de Quito Vende Casa Independiente Unifamiliar
Menos por m²$238/m²$194/m² menos que esta (44.9%)
a 1.34 km
Vendo casa adosada de 185m
Dentro de Conjunto privado
Un solo piso
3 dormitorios
2 baños
1 parqueadero
Patio cubierto con domos
Salon comunal
Áreas verdes canchas de indor fútbol, bolley, parque infantil
Antigüedad:26años
Alicuota:$35
Valor :$80.000
Dirección:Valle de los Chillos entre el Puente 1 y 2
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Análisis de mercado
Se pide $80.000mediana de comparables $92.500
Ver análisis completoMediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$432/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $355 y $700 por m². Este anuncio pide $432, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 63 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$238/m²$194/m² menos que esta (44.9%)
a 1.34 km

$422/m²$11/m² menos que esta (2.4%)
a 0 km

$593/m²$160/m² más que esta (37%)
a 1.49 km

$773/m²$341/m² más que esta (78.9%)
a 0 km

$1.392/m²$959/m² más que esta (221.8%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.