
Venta Casa 4 Dorm. La Armenia 2 - Conocoto
Menos por m²$179/m²$355/m² menos que esta (66.5%)
a 1.39 km
Casa moderna en venta – Urbanización privada en Conocoto, Valle de los Chillos Propiedad de alto nivel con 400 m² de construcción y 600 m² de terreno, diseñada para brindar amplitud, confort y funcionalidad en un entorno residencial exclusivo.
Distribución y características:
La vivienda cuenta con cuatro habitaciones tipo máster, cada una con baño privado, además de dos baños sociales. Dispone de dos amplias salas, un cuarto de cine, y un estudio con doble ingreso, ideal para oficina o consultorio.
La cocina es moderna, equipada con plancha, extractor y desayunador independiente, conectada a un comedor amplio con balcón, lo que aporta iluminación y ventilación natural.
En el exterior, la propiedad ofrece un patio frontal y posterior con césped, terraza, cinco parqueaderos, cuarto de máquinas y espacios pensados para el disfrute familiar.
Incluye cerraduras inteligentes, cisterna y sistema de procesamiento de aguas negras, lo que garantiza eficiencia y comodidad.
Ubicación: Situada en una urbanización privada con guardianía 24/7, áreas verdes y un entorno tranquilo y seguro.
Sector La Salle – Conocoto, Quito.
Precio:
USD 320.000 negociables.
Ideal para familias que buscan amplitud, seguridad y una excelente ubicación.
Agende su visita y conozca esta propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $320.000mediana de comparables $337.194
Ver análisis completoMediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$533/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $422 y $656 por m². Este anuncio pide $533, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 60 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$179/m²$355/m² menos que esta (66.5%)
a 1.39 km

$332/m²$201/m² menos que esta (37.7%)
a 1.12 km

$469/m²$65/m² menos que esta (12.1%)
a 1.83 km

$587/m²$54/m² más que esta (10.1%)
a 1.38 km

$972/m²$439/m² más que esta (82.3%)
a 1.07 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.